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长沙两宗经营性用地均底价成交 成交总价为172亿
更新时间:2019-08-17

  六合乐坊055838,红网时刻8月9日讯(记者 岳瑾 实习生 陶惠卿)今日,长沙迎来了二宗经营性用地出让。[2019]望城区016号地块和[2019]长沙市068号地块分别被长沙黄月石油有限公司和湖南保芙置业有限公司以底价拍得,成交总价为172048万元。

  长沙市公共资源交易中心显示,[2019]望城区016号地块位于黄金园街道银星路与黄桥大道交叉口西南角,起始价为2378万元,出让面积3497.61平方米,容积率0.5,建筑密度35%,绿地率20%,建筑限高12米。规划为商业用地,出让年限40年。

  根据挂牌条件,该宗地成交后20日内,竞得人须持商务部门授权经营许可文件方可签订《成交确认书》,逾期不能提供相关资质文件的,摘牌无效,其保证金作为违约金缴入财政帐户,并由竞得人承担法律责任。

  [2019]长沙市068号地块位于芙蓉区马王堆火炬村,起始价为169670万元,出让面积76703.36平方米,容积率4.0,建筑密度40%,绿地率30%,建筑控制高度<150米,其中商业(B1B2)60%,住宅(R2)40%。规划为商住用地,出让年限商业40年、住宅70年。

  根据挂牌条件,目标地块项目应在签订《成交确认书》后六个月内开工,开工后三年全部竣工,竣工后两年内达产,要求达产后年产值和税收达到《项目建设及运营发展监管协议》约定。要求竞买人或其所属企业集团(包含所属企业的母公司、子公司)为2017年度《财富》世界500强企业。最高报价人须在签订《成交确认书》时提供经长沙市芙蓉区人民政府核实的引入具备独立法人资格的企业(单位)总部入驻《意向协议书》(要求不少于三家全国性总部、不少于二家区域性总部、不少于五家省级总部)。如不能按时提供入驻意向协议书则取消其竞得资格,竞买保证金扣除5%后再予以返还。要求竞得人在本项目须建设标准的写字楼不低于72000平方米,竞得人或竞得人股东或竞得人股东关联企业(单位)在本项目内自持写字楼大于等于10000平方米,自持年限不低于5年。同时在本项目内配建相关标准的体育场所(场所具体标准详见《项目建设及运营发展监管协议》)。为确保以上加挂条件落实,最高报价人须在签订土地《成交确认书》前与长沙市滩头坪旧城改造投资有限公司、长沙市芙蓉区人民政府财政局签署《项目建设及运营发展监管协议》。《项目建设及运营发展监管协议》作为加挂条件附件一并对外公示。其他要求:项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。住宅(毛坯)最高销售均价为11930元/平方米。

  此外,记者查询了解到,芙蓉区上一次挂牌出让时间是5月21日,[2019]长沙市023号地块位于芙蓉区马坡岭街道张公岭,该地块被湖南平商联创实业发展有限公司以底价6700万元拍得。